Světlý a elegantní byt 4+kk se soukromou zahradou

Světlý a elegantní byt 4+kk se soukromou zahradou 217 m², terasou a 2 parkovacími místy – Švédská, Praha 5 (Smíchov)
U Kinského zahrady • Tichá jednosměrná ulice • Prémiová rezidenční adresa

Objevte světlý a elegantní byt 4+kk (361 m²) umístěný v ulici Švédská, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit na Smíchově – v klidné, zelené a jednosměrné ulici jen pár kroků od nádherné Kinské zahrady a v docházkové vzdálenosti od Petřína, parku Sacré Coeur a historického kláštera sv. Gabriela. Jedná se o výjimečnou příležitost získat prostorný 3pokojový byt s velkou soukromou zahradou, terasou, sklepem a dvěma parkovacími místy v nejatraktivnější části Smíchova.

Popis nemovitosti

Tento byt ve zvýšeném přízemí nabízí 144 m² obytné plochy, orientované na jihovýchod s výhledem do prostorné soukromé zahrady, což zajišťuje dostatek denního světla, naprostý klid a maximální soukromí.

Dispozice zahrnuje:

• obývací pokoj 52 m² s plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na terasu a do soukromé zahrady o velikosti 217 m²
• hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou
• druhou ložnici + třetí pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo domácí kancelář
• druhou koupelnu s toaletou
• samostatnou toaletu
• technickou místnost s pračkou a úložnými prostory
• vlastní plynový kotel
• sklep + 2 garážová parkovací místa

Byt byl zrekonstruován v roce 2015 a je ve výborném stavu.

Budova

Byt se nachází v cihlovém domě z roku 2009 s moderní architekturou a čistými liniemi. Rezidence kombinuje komfort, soukromí a městskou dostupnost. Okolí nabízí jedinečné propojení zeleně, historie a kultury – v pěší vzdálenosti se nacházejí dva rozsáhlé parky a dva architektonicky významné kláštery.

Prémiová lokalita – ulice Švédská

Vzácná tichá rezidenční zóna na Smíchově, přesto skvěle propojená s Andělem, Malou Stranou i centrem města – vynikající dopravní dostupnost, autobusová zastávka 2 minuty od domu, výborné spojení tramvají i metrem.

Smíchov je čtvrť v transformaci – dynamická, kulturní a plná nových investičních příležitostí – což činí tuto nemovitost nejen skvělým místem k bydlení, ale také dlouhodobě výhodnou investicí.

Zelené a kulturní okolí

• Kinského zahrada (22 hektarů)
  Oáza klidu s lesními stezkami, loukami, jezírkem a přímým napojením na historickou Hladovou zeď a cesty na Petřín – jedno z nejcennějších přírodních prostředí v Praze.
• Sacré Coeur & Gabriel Loci
  Dva významné bývalé kláštery přeměněné na prestižní kulturní a eventová centra, která obohacují životní styl a zvyšují prestiž celé lokality.

Blízkost prestižních škol

V okolí se nachází řada kvalitních vzdělávacích institucí, včetně:

• Lycée Français de Prague
• Gymnázium Jana Nerudy
• Park Lane International School
• Mnoho kvalitních soukromých i státních školek a škol